复盘国庆假期酒店市场：量增价微跌，县城酒店大火- 陕西省 -酒店交易网

复盘国庆假期酒店市场：量增价微跌，县城酒店大火

2024年10月09日 15:24 浏览：5754 来源：酒店交易网

刚刚过去的“十一假期”，想必大家都已经体会到了“人人人景点人人人人”的热闹和繁华。当然，这不仅是一个时代的独特印记，也透露出当前旅游市场的火热。

旅游热潮带动下的酒店市场也呈现出欣欣向荣之势。酒店之家驿镜酒店大数据平台最新数据显示，2024年第40周（9.30-10.6）国庆假期全国酒店的平均入住率为69.78%，比去年国庆假期（2023年10.2-10.8）高10.57%；酒店平均房价（按入住日期统计，单位：元）268.72元，比去年增加13.34元；酒店平均RevPar为187.51元，比去年增加36.3元。

与2023年相比，今年国庆假期全国酒店的整体RevPar同比（2023年）增长24%左右。而如果结合内部其他维度数据（单日数据算数平均），2024年国庆7天酒店平均价格在367.55元，2023年国庆（&中秋）8天酒店平均价格在401.16元，（而2019年国庆7天的平均价格为375.07元）。结合OCC数据，从行业整体来看，我们认为“十一”假期行业量价趋势整体表现为：量增价微跌，而非外界“猜测”的量稳价跌论断。

分析来看，一个重要的原因是县域旅游、话题城市等“小众”景点的旅游带动。同程旅行数据显示，2024年“十一”假期，县城文旅成假期消费亮点，全国近百个县城酒店预定热度同比上涨超过50%。一些比较热门的“小众”景区受到大众追捧。其中《黑神话悟空》带火的山西临汾小西天景区旅游热度同比上涨超过20倍。

这一趋势从酒店市场的表现也可以看出来。酒店之家驿镜酒店大数据平台数据显示，今年国庆假期，三线城市的酒店入住率、酒店平均房价和RevPar均超过去年。其中，今年“国庆假期”三线城市酒店入住率达到70.84%，去年同期则只有59.7%。

四线及以下城市也呈现出类似的情况。其中，今年国庆假期四线及以下城市的RevPar为168.67元，比去年同期增长23.07%。这也从侧面印证了，今年国庆假期酒店市场的火热，很大程度上得益于三四线城市的助力。

当然，与前面几种酒店类型相比，我们也注意到豪华型酒店的平均房价不及去年。今年国庆假期豪华型酒店的平均房价为871.67元，比去年同期的932.14元减少了60.47元。

这一数据也可以看出，一方面游客在出游过程中更加注重性价比。同程旅行数据显示，今年“十一”假期在各星级酒店中，兼顾服务品质与性价比的四星级酒店预定热度涨幅最高，同比上涨36%。

另一方面出境游也分走了不少游客。今年“十一”假期国内二三线城市居民特别是西部各省区居民出境游需求快速增长。其中东亚、东南亚仍是中国游客出境的热门选择。

同时值得一提的是，尽管今年“十一”假期酒店行业的各项指标同比去年均有不同幅度的增长，但全国市场整体RevPar与2019年相比仍有9%左右的差距。这主要是由于高档和豪华型酒店的入住率有所下滑，而这也间接表明，本次国庆假期，酒店市场的“增量”来源多为经济、中档型酒店。

整体回顾来看，今年国庆节火热的旅游市场背后，与政府的积极的政策鼓励不无关系。今年以来，全国各地推出了一系列促进旅游消费的政策措施，都给旅游和酒店行业的发展注入了极大的信心。比如，湖北发放多批次文旅惠民券，福建印发推动数字文旅高质量发展实施方案，浙江创新推进旅游驿站建设，海南发布“机票即门票”等优惠措施，新疆发布旅游消费专项行动计划。

伴随着国庆节的结束，2024年第四个季度也正式拉开帷幕。从此前的发展来看，四季度往往属于传统酒店行业发展过程中的淡季，但是近年来，各地政府对于文旅行业的发展持续发布积极信号，为城市发展拉动流量。未来，酒店之家也将会和各位投资者一起，持续关注城市演唱会、话题热度以及热门赛事的驱动之下，酒店市场会呈现出哪些新的变化。

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