酒店行业发展全新周期下,2023年高星酒店交易频繁,或成交、流拍或被挂牌:
天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉被成功出让,总体成交价20亿元;
上海宝格丽酒店以24.3亿元被售出,购买方为江苏金峰水泥集团有限公司;
上海万达酒店投资有限公司发生股权变更,公司股东由大连万达商管变更为北京鹰朗商业管理有限公司,此前上海万达酒店投资有限公司经营着上海万达瑞华酒店;
上海五角场智选假日酒店被美国头部房企铁狮门集团成功收购。
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2024将成为酒店资产交易元年,酒店交易与资本退出也将成为重头戏!
此外,据不完全统计,2023年全年拍卖价格在亿元以上的酒店数量共计138起,其中至少有9家以上的高星酒店(含高端、超高端和奢华等)被卖掉或者被挂牌出售,另有至少15家高星酒店完成了换牌。
2024年开年依然不断听到许多大宗酒店资产交易的活跃消息,2023年文旅和酒店行业的强势复苏,也为业主方和投资方提供良好的交易时机,在其背后支撑的是盘活酒店资产管理的底层逻辑!
去房地产时代下,高星酒店资产价值得以重申,处在高星酒店重资产旋涡中的业主与投资人将何去何从,又如何守住酒店核心资产,不使明珠蒙尘