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酒店交易网【拍卖公告】三亚金都蔚景温德姆酒店

2024年08月04日 10:39 浏览：4747 来源：酒店交易网

项目信息

三亚市天涯区南边海路 113-2 号三亚南海方舟旅游度假酒店（又名金都蔚景温德姆酒店）占用土地使用权及其地上建筑物。根据提供的相关资料显示，本次估价对象占用土地使用权类型为出让地，原用途为城镇住宅用地，根据委托方提供的三亚市自然资源和规划局2020 年 6 月 16 日出具的《三亚市自然资源和规划局关于办理三亚南海方8司法鉴定估价报告舟度假酒店项目改变土地用途、增加容积率补缴地价款的手续的通知》（三自然资确﹝2020﹞133 号）文件，土地用途已由城镇住宅用地调整为零售商业混合旅馆用地。估价对象土地面积为 10,684.36m²，宗地内酒店总建筑面积 31,694.26m²，工程竣工验收于 2019 年 9 月。

项目由 3 栋多层酒店、半地下商业、半地下会所和地下车库组成。项目建筑层数为地上 5 层，局部 4 层，总建筑面积为 31,694.26m²，其中地上建筑面积为 11,530.79m²（含太阳能补偿面积319.5m²），地下建筑面积 20,163.47m² ；计容建筑面积为 16,033.90m²。酒店拥有 190 间客房（营业 180 间，10 间为业主使用），其中包含 7 套家庭亲子套房、8 套海湾套房和 2 套豪华套房；酒店三楼有可容纳 120 人彼岸餐厅和可容纳 100 人宴会厅；还有位于 2 楼的儿童游乐场、游泳池，位于 1 楼的茶艺馆和夜总会，全方位满足宾客的娱乐需求。

全景客房餐厅会议室泳池

地理位置

三亚天涯区大东海南边海路113-2号

商务信息

起拍价：52546.45563万元，保证金：5200万元，增价幅度：5万元

拍卖时间：2024年6月11日10时至2024年6月12日10时止