黑石 7.05 亿美元出售美国凤凰城酒店，为年内硅谷最大酒店交易之一
5 月 22 日消息，总部位于伦敦的国际私募股权房地产公司亨德森（Henderson Park）宣布，已以 7.05 亿美元（或每把钥匙 100 万美元）完成收购黑石所持有的美国凤凰城标志性豪华酒店亚利桑那比尔特莫尔（Arizona Biltmore）。资料显示，亚利桑那比尔特莫尔由阿尔伯特 · 蔡斯 · 麦克阿瑟（Albert Chase McArthur）设计，最初于 1929 年开业。占地 39 英亩，包括超过 200,000 平方英尺的会议空间、多个餐饮场所、七个游泳池、一个滑水道和一个 28,000 平方英尺的水疗中心。该酒店拥有 705 间客房，并于近期进行了翻新。据悉，买卖双方于 1 月达成出售协议，交易于 5 月 8 日完成。该酒店是黑石 2018 年以 4.034 亿美元从新加坡主权财富基金 GIC 手中收购而来。这家豪华度假村将由 Pyramid Global Hospitality 管理，Henderson 于 2021 年收购了棕榈泉的 La Quinta Resort。另悉，摩根士丹利与德意志银行和摩根大通共同提供了 4.6 亿美元的商业抵押贷款，为该酒店交易提供融资。此次收购通过亨德森管理的基金完成。Ares 联合 EQ 集团 4.68 亿欧元收购英国酒店资产组合5 月 22 日消息，投资管理公司 Ares Real Estate 和 EQ Group 从欧洲最大的房地产公司之一 Land Securities 收购了英国酒店资产组合，交易价格约 46800 万欧元。据悉，该酒店资产投资组合包括位于伦敦市中心和英国主要城市中心的中档和经济型酒店。根据交易条款，Ares 从目前的酒店运营商雅高投资 Accorinvest 那里获得了租赁退保，雅高投资 Accorinvest 将把酒店的运营权转让给 Ares。凯雷集团计划以 1350 亿日元全面收购日本肯德基控股5 月 20 日，国际知名快餐品牌肯德基的日本运营商——日本肯德基控股有限公司，正式宣布已接到由全球私募股权巨头凯雷集团支持的 Crispy Holdings 发出的收购要约。此次收购交易价值高达 1350 亿日元（折合约 8.64 亿美元），成为今年日本市场上一大重磅交易。根据官方公告，此次收购要约由凯雷集团全资子公司 Crispy Holdings 发起，计划以每股 6500 日元的价格，全面收购日本肯德基控股有限公司的股份。该价格相较于公司周一的收盘价溢价 20%，显示出凯雷集团对日本肯德基业务的强大信心和长远规划。此次收购要约将持续至 7 月 9 日，期间股东们可选择是否接受收购。三菱商事是日本肯德基控股公司（KFC Holdings Japan）的最大股东，持有 35% 的股份，已明确表示将出售其全部的股份。
