主要诉求：
- 转让价格：宾馆转让价格为[280]万元（可议），此价格基于宾馆的现有装修、设备设施、剩余租赁期限以及过往经营业绩等综合因素而定，价格合理且具有竞争力，位于景区正门地段竞争力极强。
- 设备设施：宾馆内的所有家具、电器、床上用品等设备设施齐全，且均处于正常使用状态，一并包含在转让范围内。包括但不限于舒适的床铺、电视、空调、热水器、桌椅等，可保证接手后能立即正常运营，无需额外大量投入购置设备。
- 员工安置：目前宾馆在职员工[12]名，希望受让方能够尽量接收并妥善安置这些员工，以确保宾馆经营的稳定性和连续性，避免因人员变动对业务造成过大影响。当然，若受让方有自己的人员安排计划，我们也愿意配合协商解决员工安置问题。
- 客户资源：经过多年的经营，宾馆积累了一定数量的稳定客户资源，包括商务客户、旅游团队以及散客等，这些客户信息将一并提供给受让方，助力其在接手后能够快速开展业务，维持经营业绩的稳定增长。
- 租赁合同：宾馆目前的租赁合同剩余期限为9年半，租金合理且租赁关系稳定，受让方在接手后可直接延续该租赁合同，无需担忧场地使用问题，安心经营。
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